2024.01.19 阅读量：269一、租赁资产概况
1、地理位置
本次出租车间位于山东省德州市陵城经济开发区扶丰街6号山东中茂圣源实业有限公司厂区内加气砖生产车间。
2、产权状态
生产车间修建面积9307.44㎡ ，钢结构粉煤灰库3200㎡ ，制品堆场17000㎡ ，已打点不动产权证 ，证号为“鲁（2021）陵城区不动产证0005427号”。
3、资产状态
加气砖车间于2021年5月正式投产 ，装备性能优异 ，配套设施齐全 ，抵达设计年产30万立方加气砖产能要求。现状：因市场缘故原由 ，停产6个月。
二、租赁用途：
出租给专业团队 ，从事加气砖生产谋划。
三、租赁限期 ，租金及支付方法
租赁限期二年 ，自2024年2月5日至2026年2月4日。年租金150万元 ，按年分期支付 ，每年9月10日前付清昔时租费。并按产量按比例肩负房产税及土地使用税。
四、对承租方的要求
1、承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人。具有优异的商业信誉和财务状态 ，无不良信誉纪录 ，遵纪遵法。
2、承租人需在执律例则政策框架内开展谋划 ，自主谋划 ，自尊盈亏。
谋划时代 ，水、电、汽卫生等用度自行肩负。
3、不得私下转租 ，一经发明则扫除租赁条约 ，损失由承租方肩负。
4、条约签署时需交包管金50万元 ，现金或质押物。
租赁时代 ，承租方自费认真现有装备维护保养 ，不得随意损坏或改变 ，若未经出租方赞成拆除或损坏 ，出租方有权凭证装备损坏情形要求承租方赔偿出租方因此爆发的损失。若需技改 ，承租方应将计划书面报告给出租方 ，经出租方书面赞成后 ，才可实验 ，技改用度由承租方肩负。承包期满或本协议被提前扫除终止后 ，技改装备及相关添附不可私自拆除改变 ，所有权无偿归出租方所有。租赁期内 ，承租方必需贯彻落实“清静第一 ，预防为主”的目的 ，凭证清静执律例则及清静、消防、职业病等有关管理划定 ， 增强员工培训教育 ，增强装备维护 ，严酷按规程生产 ，确保员工及工业清静 ，阻止种种事故爆发。如管理不严 ，导致清静事故爆发 ，承租方须肩负所有侵权和经济责任。出租方有权对承租方清静生产事情举行检查 ，有权对不清静行为举行阻止和扣罚。
五、租赁条约
详见附件
联系人：吴晓锋 联系电话：13712079925
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山东中茂圣源实业有限公司
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